最近各大銀行對房產(chǎn)抵押貸款的門檻是一松再松，利率是一降再降。

　　從目前的情況來看，抵押消費貸款相比抵押經(jīng)營貸款是更寬松的。

　　房產(chǎn)抵押貸款對房齡的要求是不超過40年，借款人的征信良好，有正常的收入來源就可以辦理抵押貸款。

抵押貸款需要的材料

①房產(chǎn)證

②身份證、戶口本

③婚姻證明

④個人征信

⑤工資流水

　　如果是抵押經(jīng)營貸還需要營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)流水、上下游購銷合同。

　　房產(chǎn)抵押貸款的年限最長可以做到30年，不過一般都是20年，常見的是10-15年，如果是抵押經(jīng)營貸常見的是3、5、10年的先息后本。

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